青灰瓦是通过粘土烧制的，首先需要将粘土用水调和后制成瓦筒，然后放在砖窑中煅烧便可以制成青灰瓦。然而，制作青灰瓦的工艺并不简单，它与粘土砖的生产工艺相似，但对粘土的质量要求较高，如含杂质少，塑性高，泥料均化程度高等。此外，青砖青瓦的生成是一个锤炼的过程，粘土中含有铁，烧制过程中完全氧化时生成三氧化二铁呈红色。

在生产技术上，青砖的烧制工艺不同于普通砖瓦。其中的瓶颈在于窑炉上。尽管辊道窑解决了青瓦烧制问题，但只能烧制5公分厚以下的产品。当产品厚度超出这个数值时，辊道窑的优势就消失了。一是烧制时间短，其热工制度无法满足青砖的焙烧曲线；二是生产成本高，所以辊道窑目前无法适应青砖的生产。

总的来说，青灰瓦的生产工艺既考验着技术水平，又受限于设备条件和材料质量，因此对于生产商来说，如何提高生产效率、保证产品质量以及降低生产成本是他们需要面对的主要挑战。